Omschrijving

Ruim hoekappartement met 3 slaapkamers, parkeerplaats en vrij uitzicht gelegen in het in het hart van Hof van Holland.

Op een bijzonder centrale plek in Lent, boven de winkels van het moderne stadsdeel Hof van Holland, ligt dit royale en luxe afgewerkte hoekappartement van circa 127 m².
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een zeer recent (2021) gebouwd complex met lift en beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Vanuit de woonkamer en het balkon geniet je van een weids uitzicht over de omgeving, terwijl je beneden directe toegang hebt tot voorzieningen als de Albert Heijn, horeca en andere winkels als kruidvat, Hema en speciaalzaken.
Tegelijkertijd woon je op loopafstand van de uiterwaarden van de Waal, waardoor stad en natuur hier op unieke wijze samenkomen.
Binnen tref je een lichte en royale woonkamer met haard en grote ramen rondom, een moderne, luxe open open keuken met inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een aparte wasruimte.
Alles is strak, degelijk en comfortabel afgewerkt

De VvE is actief en goed georganiseerd, en het gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Kenmerken en bijzonderheden
- luxe afwerking en moderne keuken en badkamer
- praktische berging met aansluitingen witgoed
- balkon met vrij uitzicht
- eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
- gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- degelijke, actieve VvE, servicekosten € 226,- per maand
- gelegen boven winkels en horeca (Albert Heijn, restaurants e.d.)
- op loopafstand van de uiterwaarden en station Lent
- centrale ligging in het nieuwe stadsdeel Hof van Holland

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.315,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 226,-

Bouw

Soort
Galerijflat

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Lift | Balansventilatie

Bouwjaar
2021

Daktype
Plat dak

Ligging
In centrum, In woonwijk

Gelegen op woonlaag
5

Energie

Energieklasse
A++

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming

Warm water
Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²

Inhoud
408 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
1450

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
1450

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren | Op afgesloten terrein

Garage
Parkeerplaats

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Moormannstraat 59, Lent

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via